1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
イーグル新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩19分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 54.84㎡の場合
相場
3,002万円
54.7万円/㎡
1,693
2,566
3,438
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,438万円
46.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
イーグル新小岩
2,680万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 54.84㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 2,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 54.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,590万円 | 47.2万円 | 1階 | 54.84㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 54.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 45.4万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 47.2万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 48.9万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,780万円 | 50.7万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/24 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/24 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,980万円 | 49.8万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | イーグル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅19分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | マートルコート西新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅17分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | エンゼルハイム新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,550万円 | 45.6万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | モア・ステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,990万円 | 61.8万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャロン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅12分 | 1,750万円 | 40.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | レクセルマンション新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅16分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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